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二手房验收你绝对不能忽略的小细节

发布时间:2020-03-31 22:22:56 阅读: 来源:素肉厂家

二手房验收,其实小处非常的重要,但是很多朋友以为把重点项目看看就草草了事了,其实不然,小处如果没验收好,给未来家居生活带来的麻烦远远超过你的想象,因此,在二手房验收的时候,切记全面验收好,不给自己留遗憾!

二手房验收,其实小处非常的重要,但是很多朋友以为把重点项目看看就草草了事了,其实不然,小处如果没验收好,给未来家居生活带来的麻烦远远超过你的想象,因此,在二手房验收的时候,切记全面验收好,不给自己留遗憾!

第一、二手房验收常见所需工具

塑料洗脸盆

作用:用于验收下水管道

小榔头

作用:用于验收房子墙体与地面是否空鼓

5米卷尺

作用:用于测量房子的净宽高等

万用表

作用:用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通

塞尺

作用:用于测裂缝的宽度

计算器

作用:用于计算数据

作用:用于签字等

第二、检查墙体情况

墙面重点检查平整度、看是否渗水、是否有裂缝,特别是查看一些墙体是否有水迹,特别是一些山墙、厨房卫生顶面、外墙等地方,如有的话,务必尽快查明原因。

第三、检查防盗门情况

看防盗门有无划痕,门边是否变形,门与框的密封是否严密,门和锁开关应灵活;观察猫眼,是否松动、不清晰、视野不全或因有异物无法看清楚等现象;检查门铃是否不响或响了不停。

第四、检查窗户情况

检查门窗的密封是否良好,可用一长纸条放在密封点上,关门压住纸条用力抽出,多点试验验看密封条的压力是否均匀;看推拉窗上的纱窗和窗扇,推动灵活,相互无碰撞;窗户外窗框上应有防堵帽,防止异物堵塞影响排水,导致下雨时窗户进水;双层玻璃里外都擦不干净时应提出拆换玻璃清洁,否则以后不易解决。

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