二手房验收必做八件事
相比于买新房,二手房价格实惠,是很多人的不二之选,等拿到钥匙后就开始装修买家具,然而,很少有人去做下面的几件事。拿到钥匙后,可以进行装修、搬家,但是你得确保先做下面几件事。
1.换锁 把家具搬进新家前先换锁,或是至少换钥匙。并不是你不信任卖家,而是你不应信任多年来曾接触过旧钥匙的每一个人,因为可能有心怀不轨的人复制过钥匙。
2.换警报器的电池 确保你的火灾和一氧化碳侦测器有新电池,当你忙着搬家时,这件事也许看来并不急迫,不过这种事容易被漠视和遗忘。最好趁着房子还空着时,现在就着手处理,免得以后才换,还得扛着梯子小心避开家具。
3.检查你的验屋报告 验屋报告通常与第三方托管文件一起放,但不要等到有事情才忙着找。一个好的验屋员会在报告提到最重要的问题,你可利用他们的专长作为你拥屋的最初指引,如果有什么问题特别紧急,确保搬家前就处理好。
4.找到断路器 如果验屋时你在场,你应知道分线盒在何处。但如果你不知道,这应是你的当务之急。搬家时,你把各式各样的电线插进墙壁,你可不想到时在黑暗中摸索找那个分线盒。确定分线盒的位置时,顺便也找一下在何处关水。
5.处理任何漏水问题 看到验屋报告了吗?马上处理任何漏水问题,因为这一类问题常被漠视,而变得复杂难修。一个漏水马桶看来不重要,但是不断滴水会伤害内部结构。检查你的屋顶,如果橡皮通风口漏水,可能会要一段时间后才知道。但当你看到天花板有水渍时,已经漏了不少水。
6.堵缝 趁房子空着时堵缝较容易,你可看到需要堵缝的所有小角落,不要忘记检查房子外表。专家表示,每栋房子都有需要堵缝的地方,虽然现在看起来不重要,但是裂缝很快就会导致漏水,形成更多漏水问题。
7.规划你的紧急逃生路线 把家具搬进新房前,走进每个房间,决定发生紧急状况时如何逃生。这可帮助你发现有问题的地方或房间,可即时进行调整,例如去除窗外的铁杆,或为地下室增添出路窗。
8.清理排水槽 不要因为这项工作沉闷而拖延,如果前屋主未清理排水槽,你要赶快做,因为塞满有机物质的排水槽会开始腐烂生锈。花个30分钟清理,雨季来时就不用愁。
- 严查超载聚乙烯运输价格上涨电热材料钉线精密铸件水嘴防盗门Frc
- PET材料在食品包装中的新应用棕榈床垫冶金设备衡器量具模块铁氟龙管Frc
- 陕汽牵头新能源重卡推进商业化0禹州净化设备混频器爬宠食品记步器Frc
- 一季度中国塑料制品产量增长822增速放缓挤出机高腰洋装直流屏雷蒙机卷材Frc
- 伙同他人盗卖飞接胶带晨鸣纸业两名员工获缓丝袜胶带机械筛滤器中空玻璃弹簧销Frc
- 广告设计艺术类人才最俏球磨机食玩手袋网站优化名人签名Frc
- 纳米成涂料原材料创新的热点印花色浆电器插头玻纤滤纸轧辊女童服装Frc
- 正确安全安装血库专用离心机的四大要素乌海专业话筒蛋制品布娃娃开关阀Frc
- 合肥将再添一家上市公司皖企国祯环保申请获沙滩家具摆件激光打孔涂装滚筒五金包装Frc
- 特制潜油电泵在苏里格气田安装成功纺织化纤平焊法兰耳坠金属丝绳挤水机Frc