7月南京房价环比再度下跌01【消息】

发布时间：2020-09-15 16:40:26 阅读：次来源：素肉厂家

7月南京房价环比再度下跌0.1%

一二线城市的房价同比涨幅继续回落

上半年南京房价走势图。

南京房价在6月份刚刚持平，结果在7月份，根据国家统计局发布的全国70个大中城市住宅销售价格统计数据，南京新房价格环比再度下跌0.1%，同比涨幅9.6 %。根据国家统计局专家的数据分析，全国一二线城市的房价同比涨幅继续回落。

一二线城市房价涨幅回落

国家统计局发布的数据显示，15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格同比涨幅继续全部回落，10个城市环比下降或持平，70个大中城市中一二线城市房价同比涨幅持续回落，房价环比下降的城市个数增加。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示，7月房地产调控政策持续发挥作用，从同比看，15个热点城市新建商品住宅价格涨幅均比上月回落，回落幅度在0.8至4.9个百分点之间。从环比看，10个城市新建商品住宅价格下降或持平；5个城市微涨，最高涨幅为广州，上涨0.4%，福州、深圳和天津都下降了0.2%。

虽然70个城市的房价同比全部上涨，不过一线城市同比涨幅均连续10个月回落。二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续8个月回落，7月份比6月份回落0.8个百分点。环比来看，14个城市新建商品住宅价格环比持平或下降，比上月增加4个，降幅最高的是安庆，下降0.3%。一线城市房价环比趋于稳定，二三线城市涨幅有明显回落。

二手房方面，一线城市二手住宅环比价格下降0.1%，二线城市二手住宅价格环比均上涨0.4%，涨幅均比上月回落0.2个百分点。16个城市二手住宅价格环比持平或下降，比上月增加6个。三线城市房价继续上涨，新建商品住宅价格上涨0.6%，二手住宅价格上涨0.4%，涨幅均比上月回落0.3个百分点。

7月南京楼市“摇号”成关键词

根据国家统计局的数据，7月南京新建商品住宅价格环比下跌0.1%，同比上涨9.6%，环比持平1个月后继续下跌。而南京7月的成交量也有所下跌。南京网上房地产数据显示，截至今年7月31日24：00，今年7月南京新房成交6706套，环比6月（南京楼市新房成交6135套）上涨近1成，同比2016年7月南京新房成交11882套（不含高淳溧水都市圈），下跌4成多。

“摇号”成为7月南京楼市的关键词，整个7月，南京楼市共有旭辉铂悦秦淮、电建地产海赋尚城、奥克斯钟山府、亚泰山语湖、宝隆时代广场、荣鼎幸福城、卧龙湖小镇、鲁能泰山7号院、三金鑫宁府、明发香山郡、中南山锦花城、金浦御龙湾等30盘推新。而在这30家楼盘中，半数以上的楼盘需要公证处摇号后开盘，并且出现了多次摇号事件。比如“魏小狗组团摇号”，开盘时销售顾问集体失联，参与摇号客户只有部分接到通知摇号……

7月江北板块表现抢眼，认购量、成交量分别为2882和3293套，位居全市各板块之首。江宁认购1325套排第二、城南认购1299套排第三。而江北在7月的房价也表现不俗，华润国际社区、明发新城中心和雅居乐滨江国际3家楼盘价格上涨，华润国际社区改售商铺，大华锦绣华城改售别墅，因此两家楼盘价格上涨不少，都超过了10%。

南京网尚研究机构项目总监张丽君谈道，“随着各种政策规划不断获批，持续性的刺激终于让南京购房客群彻底活跃起来，不少刚需改善客群在利好之下，纷纷选择出手入市，而投资客客群也再次被激活，涌入热门板块区域。但是这些都是目前阶段性的特质，随着下半年巨大上市量的涌入，众多房企还是会以跑量为主要任务，并不会盲目涨价。”

南京注销两份购房证明

昨日南京注销了两份购房证明，原因是提交的离婚证和户口簿为虚假材料。

南京市不动产登记中心发布公告显示，经购房证明核查小组认真审查，张××开具购房证明时所提交的南京市离婚证、户口簿为虚假材料；陈×开具购房证明时所提交的南京市常住人口登记表信息为虚假信息，其行为已违反了开具购房证明的有关政策规定。为加强防范和严肃处理以虚假材料和不正当手段骗取或伪造购房证明的不良行为，经报市房地产市场综合执法办公室批准，决定对20171080343购房证明、20171079967购房证明予以注销，同时将其不良行为通报有关部门，记入其个人征信系统。

交汇点南京晨报记者刘娟