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安静生活从这里开始买房避噪音全攻略

发布时间:2021-01-08 00:44:09 阅读: 来源:素肉厂家

摘要: ​买房子都想拥有一个安静祥和的环境,噪音太大会严重影响生活质量。周边环境噪音太大,周末想睡个懒觉都难。如何选房才能在以后的生活中,尽量远离噪音呢?

买房子都想拥有一个安静祥和的环境,噪音太大会严重影响生活质量。周边环境噪音太大,周末想睡个懒觉都难。如何选房才能在以后的生活中,尽量远离噪音呢?

第一点:不要买临街的房

首先买房子要注意不要买临街的,噪音太大,即使是一条小路,也有发展成闹市的潜力。特别是空地和面积较大的绿化地带,临近社区附近的楼、靠近道路的房子,毗邻的空地等都是危险系数高的。

第二点:留意小区绿化带是否隔音

留意小区的绿化带,一个是看其是否能满足对外界的隔音作用,二是看绿化带与楼群间的分布是否合理、满意,楼群不封闭,不密集,才不会形成一个回音的空间。

第三点:楼层越高噪音越大

很多人买房都喜欢高楼,原因是觉得楼层高看到的景观会比较好。然而,楼层越高,价钱越高,视野好,但是要考虑风也越大,而且噪音也越大。

第四点:选择中空、密闭性能好的隔音玻璃来隔音

在看内部配设,看楼时观察窗户玻璃,一般的夹层玻璃都可以,它们既有着隔音性能,又有防紫外线、保温隔热节能等功用。最为重要的一条是可以当防盗网用,不单坚固,就算在受到外力的猛烈撞击时,这种夹层玻璃也可以阻止冲击物穿透。如果从隔音的角度来防噪音的话,可以选择中空、密闭性能好的隔音玻璃能够有效地避免外界声音的干扰,到时大妈跳广场舞,只要关上窗就可以了。

第五点:选择底层住房避开车库出入口

在选择底层住房时,应尽量避开小区地下车库的出入口、交通主干道,正对马路、娱乐区或小区大门的房慎选,以避免尘埃、噪声的干扰和夜间汽车灯光的闪动及鸣笛。

第六点:避开离公交站近的房

先是选楼,本着“惹不起,躲得起”的原则,在选房的时候可以选择那些与上述噪音源保持适当距离的楼座。需要格外注意的是公共汽车站,汽车启动本 身噪音就大,再加上这里一般是大多数居民的集散地,所以商业也会很发达。有时候,即使规划上没有市场,只要有足够的空地,往往会自发形成大片地摊,那噪音 就更大了。

第七点:卧室应背向噪声源的一侧

除了选小区之外,户型也很重要。在住宅设计中,要求住宅的卧室、起居室宜布置在背向噪声源的一侧。对付学校的广播等教育噪音,一般也是以躲为主,让学校离居住区稍微远点,而且,最好有绿化带隔离。

第八点:车型或蝴蝶型户型最合理

要看噪音的来源,不同情况不同处理方式。如果是工厂生产、工地施工的噪音,要向环保局投诉;如果是夜间摆摊烧烤的噪音,要向城管投诉;如果是马路交通噪音,如果是小区业主的噪音,协商不成的要向法院起诉。

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