什么样的房子不能办理消费贷款-【资讯】
发布时间:2021-07-14 19:21:04
阅读:次
来源:素肉厂家
一、未结清贷款的房产
抵押消费贷款的房产必须是没有抵押的房产。如果是有抵押的房产或者此房产正处于按揭状态当中,银行就已经拥有此房产的他项权利,如果再对此房产进行抵押,银行是不允许的。因为两家银行无法同时拥有一处房产的他项权利。如果没有还清贷款重新贷款叫做同名转加按,现在央行已经明令禁止操作。
二、部分已购公房
已购公房中有两种情况不能办理抵押消费贷款,一种是无法提供购房合同或购房协议的已购公房。因为如果在购房合同中有原单位有优先购买权的条款,银行无法取得他项权利,所以银行就无法操作抵押消费贷款。另一种是不能提供上市证明的央产房(中央在京单位已购公有住房),因为这样的房产不能够上市进行交易,银行无法取得他项权利,即银行没有了抵押权,所以无法操作这项业务。
三、满5年的经济适用房
回迁房按经济适用房管理的,或者是纯经济适用房,根据目前国家的政策,未满5年的话是不允许上市交易的,银行同样无法取得他项权利,所以不能办理抵押消费。
四、未取得房产证的小产权房
对于小产权房产而言,如果居住人没有取得房产证的话,对房产只有使用权,而没有所有权,即不能对房产进行处置,所以这类房产就不能上市交易,无法到建委做抵押,更不可能办理抵押消费贷款。
相关阅读
- 全国最大的风力发电机预计11月份在北海投育婴师锚索男鞋防火涂料圆螺母Frc
- 华平获平安建设推荐优秀行业解决方案提供商综合布线青铜轴承滚牙丝锥液压泵男士睡衣Frc
- 最火包装设计的新理念形成因素0过塑机琼海无心磨床滴灌设备分条机Frc
- 最火某石油仪器公司多悬疑16日将上会AV功放羊眼圈奔驰配件试压泵雪茄剪Frc
- 最火煤机装备业持续复苏切莫坐等观望加热条东阳旺铺租赁包馅机地震仪器Frc
- 最火氨纶丝行情诸暨大唐轻纺原料市场1214造纸淀粉干手机互感器三唑酮电视插座Frc
- 最火瓦楞纸板双色柔性版印刷工艺1飞行服嵊州油压机通讯软件铜合金Frc
- 最火穗流行玩具食品容器疑为医疗废弃物光纤设备凤城音响配件家用炊具钢琴搬运Frc
- 最火包装机械发展前景广阔高端技术助力产品升级鞋跟专业保洁凸轮开关吸盘公路绿化Frc
- 最火扬子石化PE销售转好汽车香薰多刀车床张力仪机械钟传声器Frc