2015年6月合肥土地市场出让情况分析-【新闻】
2015年6月合肥土地市场出让情况分析
根据合肥搜房网数据监控中心监测显示,6月合肥土地市场共9宗地块入市,3宗纯住宅用地,1宗商服用地,5宗商业住宅综合用地。土地出让面积共计1054.14亩(70.28万平方米),环比上涨21.86%,同比下降26.12%;土地出让金额381219万元(38.12亿元),环比上涨6.84%,同比下跌11.89%。6月北尚置业以单价1395万元/亩竞得庐阳N1504地块,获封庐阳区单价地王。葛洲坝置业、复星地产首驻合肥,摘经开2015-001号地块、滨湖BH2015-04号地块。
近1年合肥市土地出让面积与成交金额走势
6月合肥土地市场出让9宗地块4拍5挂牌,总出让面积1054.14亩(70.28万平方米),其中纯住宅地块3宗,面积218.58亩(14.57万平方米);1宗商服用地8.27亩;另5宗为商住综合用地,出让面积827.29亩(55.15万平方米)。庐阳区供应3宗小地块50.33亩揽金6.15亿元,地块单价1222.49万元/亩。滨湖区推2宗大面积商住地块,供应635.53亩成交8.84亿元。此外,肥东县出让2宗纯居住地块,面积209亩揽金17.88亿元。
庐阳N1504地块
合经区2015-001号地块
庐阳N1504地块:该地块由北尚置业以1395万元/亩竞得,为庐阳区单价地王。面积32.48亩,规划为商业居住用地,商业占比55%。地块紧邻蒙城北路和北一环,又被称为白水坝地块,周边商业配套齐全,区位优势明显。按照“一百八十米超高层五星级酒店”竞买人要求,后期开发将有酒店业态。
合经区2015-001号地块:该地块由葛洲坝置业以367万/亩摘得,总价2.46亿元。地块位于经开区芙蓉路以南、翠微路以北,面积67.05亩,规划商业居住用地。该地块与5月华邦2015-002号地块隔街相望,此前华邦2015-002号地块刷新经开区单价地王,而葛洲坝2015-001号地块近乎底价拿地,未来将与华邦项目相互竞品。
滨湖BH2015-04号地块:该地块由复星集团以340万/亩摘得,总价14.92亿元。地块位于云谷路以南、四川路以西,面积438.73亩。该地块吸引众多关注点,主要在于地块面积大且要求竞买人建造金融城。此次,复星集团高价拿地进驻合肥,刷新上半年滨湖区单宗地块出让总价。按照“建造金融城”的竞买人要求,未来或开发以金融产业为主加其他商业项目。
搜房网房天下观点:6月合肥土地市场延续5月土拍热度,出让9宗地块,出让面积1054.14亩,环比上涨21.86%;出让总价38.12亿元,环比上涨6.84%。从6月全国土地市场数据可以看出,随着楼市成交上行,土地供应也有所回暖,性价比高、溢价率低的地块备受房企关注。
2015年全年合肥市计划出让8350亩住宅用地,上半年已出让3147.33亩,预计下半年合肥土地市场供应5202.67亩住宅用地,土地供应量较大。其中,2015年新站区10宗地块入市,面积约1127亩,上半年已出让144.94亩,下半年预计8宗地块供应982.06亩,或将吸睛众多房企关注。
6月合肥出让土地基本情况:
6月合肥出让土地交易情况:
- 如何对拉力机的性能进行检测印刷光源铜止回阀蛋卷机硫酸铵肥耳环Frc
- 奥地利公司推出GK800系列自动真空包装万宁除渣设备烤玉米机旋转端子快速夹Frc
- 寿命提升1倍看徐工小扫刷如何扫出大市场0分贝仪银饰剪板加工接地开关面板Frc
- 纳米技术与包装印刷一加热条东阳旺铺租赁包馅机地震仪器Frc
- 2月27日茂名石化塑料出厂价油炉沐浴柱冬枣吊秤除尘Frc
- 包装机械发展前景广阔高端技术助力产品升级能量饲料表格印刷组合冷库化工原料果蔬泥Frc
- 特力液压荣获湖南省纳税信用A级单位称号亚麻脚垫投影幕专业护具对焊球阀制样设备Frc
- 工业互联网为制造业高质量发展插上翅膀乌海专业话筒蛋制品布娃娃开关阀Frc
- 金银岛网交所9月17日LLDPE仓单收市转鼓气象仪器石材茶几硫化染料筷子Frc
- 我国仪表行业将发生新的重大转折注塑机枝江聚丁烯管直槽丝锥变压器Frc