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2015年6月合肥土地市场出让情况分析-【新闻】

发布时间:2021-05-28 20:20:28 阅读: 来源:素肉厂家

2015年6月合肥土地市场出让情况分析

根据合肥搜房网数据监控中心监测显示,6月合肥土地市场共9宗地块入市,3宗纯住宅用地,1宗商服用地,5宗商业住宅综合用地。土地出让面积共计1054.14亩(70.28万平方米),环比上涨21.86%,同比下降26.12%;土地出让金额381219万元(38.12亿元),环比上涨6.84%,同比下跌11.89%。6月北尚置业以单价1395万元/亩竞得庐阳N1504地块,获封庐阳区单价地王。葛洲坝置业、复星地产首驻合肥,摘经开2015-001号地块、滨湖BH2015-04号地块。

近1年合肥市土地出让面积与成交金额走势

6月合肥土地市场出让9宗地块4拍5挂牌,总出让面积1054.14亩(70.28万平方米),其中纯住宅地块3宗,面积218.58亩(14.57万平方米);1宗商服用地8.27亩;另5宗为商住综合用地,出让面积827.29亩(55.15万平方米)。庐阳区供应3宗小地块50.33亩揽金6.15亿元,地块单价1222.49万元/亩。滨湖区推2宗大面积商住地块,供应635.53亩成交8.84亿元。此外,肥东县出让2宗纯居住地块,面积209亩揽金17.88亿元。

庐阳N1504地块

合经区2015-001号地块

庐阳N1504地块:该地块由北尚置业以1395万元/亩竞得,为庐阳区单价地王。面积32.48亩,规划为商业居住用地,商业占比55%。地块紧邻蒙城北路和北一环,又被称为白水坝地块,周边商业配套齐全,区位优势明显。按照“一百八十米超高层五星级酒店”竞买人要求,后期开发将有酒店业态。

合经区2015-001号地块:该地块由葛洲坝置业以367万/亩摘得,总价2.46亿元。地块位于经开区芙蓉路以南、翠微路以北,面积67.05亩,规划商业居住用地。该地块与5月华邦2015-002号地块隔街相望,此前华邦2015-002号地块刷新经开区单价地王,而葛洲坝2015-001号地块近乎底价拿地,未来将与华邦项目相互竞品。

滨湖BH2015-04号地块:该地块由复星集团以340万/亩摘得,总价14.92亿元。地块位于云谷路以南、四川路以西,面积438.73亩。该地块吸引众多关注点,主要在于地块面积大且要求竞买人建造金融城。此次,复星集团高价拿地进驻合肥,刷新上半年滨湖区单宗地块出让总价。按照“建造金融城”的竞买人要求,未来或开发以金融产业为主加其他商业项目。

搜房网房天下观点:6月合肥土地市场延续5月土拍热度,出让9宗地块,出让面积1054.14亩,环比上涨21.86%;出让总价38.12亿元,环比上涨6.84%。从6月全国土地市场数据可以看出,随着楼市成交上行,土地供应也有所回暖,性价比高、溢价率低的地块备受房企关注。

2015年全年合肥市计划出让8350亩住宅用地,上半年已出让3147.33亩,预计下半年合肥土地市场供应5202.67亩住宅用地,土地供应量较大。其中,2015年新站区10宗地块入市,面积约1127亩,上半年已出让144.94亩,下半年预计8宗地块供应982.06亩,或将吸睛众多房企关注。

6月合肥出让土地基本情况:

6月合肥出让土地交易情况:

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